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来源:励志人生 时间:2020-04-09 06:26:00浏览216次

“差不多四亿两千万港元。如果不是久安建筑承建了这栋大厦,那花费肯定要增加不少。可供写字楼和商场租用的面积达到了70万平方呎,成本算是便宜了。”

“是挺便宜的。估计十年之内,久安大厦的市值会超过四十亿港元。”

“你还是这么看好香港房地产业的前景。”李华文笑道,“我感觉最近几个月,你旗下的几家地产*。拿地的积极性不大。”

“手里的项目很多,还有,我感觉现在香港楼市太旺了,保守一点更稳妥一些。”

“只要控制好负债率,避免出现资金链断裂的情况,就算在高价位上拿地,长期持有物业,肯定能够获得丰厚收益。我一直都是看好香港楼市的长远前景。”

李华龙说着端起酒杯。喝了一口红酒, 继续说:“大哥,华文大厦可供写字楼面积很庞大,预计需要用多久时间才可以出租完。”

“要不要我给你提个建议?”李华龙含笑问道。

李华龙知道未来几年,香港经济受到全球石油危机的影响很大,香港楼市会陷入低迷,写字楼的租金肯定会下降,为了让大哥李华文旗下的华文置业*的多赚些钱,他才提出这样的建议。

听到李华龙的建议,李华文并没有惊讶,反而流露出笑容,问道:“三弟,你是不是很不看好未来几年香港的楼市?”

李华龙反问道:“大哥,你怎么看?”

李华文想了片刻,说道:“最近两年,房价涨的这么猛,很多开发商开始捂盘了,炒楼的人也不少,楼市不可能一直火下去。我记得你说过,在别人恐惧的时候我疯狂,在别人疯狂的时候我恐惧。说实话,我现在有点恐惧了。我会争取和租户签订长期租约的,我还准备卖掉一些物业,降低久安集团的负债率。等楼市低迷的时候,地价便宜了,我再多买地开发。”

“想法不错。”

“你支持我这么做吧?”

前不久,李华龙已经将华文置业*为发展华文大厦而增发新股时认购的股票全部卖掉套现了,获得了近百分之五十的利润,李华文知道此事。

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